Drochia Gateway
Участок 2,0 га в Дрокии — под торговлю, логистику или смешанный формат.
01Концепция
Участок под развитие на въезде в город.
Участок 20 000 м² на бул. Индепенденцей, 65 выходит на две дороги и хорошо виден с трассы на въезде в город. Подъезды для покупателей и грузовиков можно развести. MEGAPARC рассматривает торговый, логистический и смешанный форматы.
Это концепция: параметры ещё пройдут градостроительную, инженерную и коммерческую проверку.
Дрокия
Bd. Independenței 65, Drochia
Участок на въезде в город: хорошо виден с дороги и обращён к транспорту, въезжающему в Дрокию.
- Два фронта к дорогам
- Видимость на въезде в город
- Виден всем, кто въезжает в город
- Можно развести подъезды для покупателей и грузов
© OpenStreetMap- Участок
- 2,0 га · 20 000 м²
- Фронты к дорогам
- 2
- Статус
- Идёт оценка
03Текущий статус
Где сейчас проект.
Анализ
Участок или существующее здание: оцениваем локацию, назначение и возможности.
Концепция
Определяем назначение, масштаб и формат.
Экономическая оценка
Считаем экономику, проверяем градостроительные и юридические условия.
Drochia GatewayПроектирование
Проектируем с расчётом на эксплуатацию, а не только на сдачу.
Реализация
Строим и контролируем бюджет, сроки и качество.
Аренда и эксплуатация
Объект начинает работать: арендаторы, обслуживание, следующие решения.
04История проекта · Рассматриваемые концепции
Три концепции оцениваются параллельно.
Ритейл-парк
торговля шаговой доступности и строительные материалы для региона
Логистика
дистрибуция, холодовая цепь, региональный хаб
Смешанный формат
торговля спереди, логистика сзади, на одной площадке
05Мастерплан
Как может работать участок.
06Видение
Ворота города — для торговли и логистики.
Торговые и логистические ворота города и региона: торговля спереди, к дороге, логистика сзади, с раздельными подъездами. Одно из трёх направлений будет выбрано после проверок.
Видение — не утверждённая архитектура.
07Таймлайн
- Земля в собственности MEGAPARC2,0 га · 20 000 м²
- Оценка концепцийСейчас